常德日报记者 曾妮 通讯员 刮丽慧 文/图

住房是安居之本、民生之要。2024年以来，常德市住建局坚持人民至上、生命至上，把安全作为头等大事来抓，结合开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续在自建房整治、城市危旧房管控工作中发力，严守安全底线，全力保障群众 “居有所安”。

清零自建房整治隐患，销号圆满收官

自建房整治是保障居民居住安全、消除潜在风险的关键之举 。 在2024年的自建房整治工作中，该局全力推进隐患消除工作。截至目前，全市纳入整治库的居民自建房，在结构安全性、经营安全性、消防安全性和合法合规性等方面的问题已全部完成整治销号。特别是394栋存在结构安全隐患的C、D级经营性居民自建房，以及1101栋自住的C、D级非经营性居民自建房，均已通过工程措施整治并成功销号。同时，常德市不符合经营业态和人数规定的经营性居民自建房也已全部完成业态调整。此外，该局对全市 “七类”重点区域的150255栋居民自建房进行了全面排查，排查完成率达100%，切实消除了自建房安全隐患。

摸清危旧房管控底数，精准施策解危

危旧房管控是确保城市住房安全体系完整、提升居民居住品质的重要环节 。为保障城市居民住房安全，市住建局紧紧围绕“住房安全有保障”的目标，积极开展城市危旧房管控工作。出台《常德市城市D级危房拆除重建工作指引》，市房屋安全管理事务中心（筹）组织开展城市危旧房摸底排查及抽样核查，全面摸清了房屋底数。各县市区严格落实危房管控要求，定期排查城市危险房屋，做到信息共享、协同联动。对存在安全隐患的房屋，建立安全隐患分类整治台账，实行 “一栋一档”“一栋一策”，精准施策。2024年，全市已启动175套危旧房改造，2025年申报危旧房改造计划64套。同时，该局大力推进房屋保险试点工作，如津市市为1995年前建成的老旧住宅、公共建筑等购买城镇居民住房救助保险，为房屋安全管理长效机制筑牢根基。

规范鉴定管理行为，强化专业支撑

为确保房屋鉴定工作科学、规范开展，市房屋安全管理事务中心多次组织开展房屋安全鉴定机构检查，加强房屋鉴定管理。聚焦人员密集型经营性居民自建房安全鉴定 “回头看”，组织市级抽核，抽取鉴定报告327份，涉及28家鉴定单位，发现并通报了共性问题10余条，进一步规范了全市房屋安全鉴定行为。遴选30家房屋鉴定机构上报省住建厅备案，下发相关通知，指导各县市区加强房屋安全鉴定报备管理工作。建立常德市房屋安全鉴定行业专家库，首批32名专家入选，为房屋安全鉴定工作提供了专业支撑。

提升宣传培训意识，营造安全氛围

为提升群众住房安全意识，营造良好安全氛围。2024 年以来，市住建局聚焦群众关心的问题，将违规建设的自建房一律列入“打非治违”范围，统一发布设计图集、施工企业、帮办代办信息，对乡村工匠实行培训上岗。持续开展乡村建设工匠培训 “送教下乡” 活动，培训1000多名乡村建设工匠，有效提升了乡村工匠业务水平和群众安全意识。同时，该局还综合运用各类媒介，全方位开展既有房屋安全管理宣传教育培训，印发15000余册房屋安全管理知识手册，开展房屋安全知识“五进”活动，为群众答疑解惑，营造了“我要安全”的浓厚氛围。