常德日报记者 陈子尧 姚瑶 通讯员 杨圣杰 文/图“通过网上办和自动办，我不用像以前那样在银行和不动产登记窗口两头跑，就可以办好房子的‘预告登记’，真是又方便又安心。”8月30日，市民黄女士在汇景甲三号院小区签订完商品房购房合同后，在去银行办理抵押预告登记的路上就收到了预告登记办结的短信通知，随后她在银行凭短信通知及不动产电子证明，通过不动产登记网上“一窗办事”平台申请办理了商品房抵押预告登记。

为深入贯彻落实“放管服”改革，大力推行“交房即交证”改革，常德市不动产登记中心联合住建部门建立商品房合同备案及预告登记工作机制，申请人在签订商品房购房合同时勾选申请办理不动产预告登记的相关条款，“一窗办事”平台根据网签信息智能生成《不动产登记申请表》和《询问记录》并提取电子合同，自动进行受理、审核、登簿自动化登记程序，提高政务办公效率，在全省率先实现商品房预告登记及抵押预告登记“自动化”办理。今后，市民在购买商品房并办理贷款时，可同步进行预告登记和抵押权预告登记。这项举措不仅可以切实防范商品房“一房二卖”“先卖后抵”等金融风险，还可以维护购房人的合法权益，实现预告登记同时办、即时办、免费办。

市不动产登记中心负责人告诉记者，接下来，中心将与税务部门深度对接网上缴税与不动产登记信息互通互享，在申请人成功网上缴税后将缴税信息及电子税票及时共享，不动产提取缴税信息后对申请人预告登记信息自动转现登记，实现交房及交证和自动化改革，切实做到让群众少跑路、数据多跑路。